Updated 4 July 2026 · Reviewed by US GAAP Buddy Editorial Team
ASC 842 (Leasingstandard des FASB) und IFRS 16 (Leasingstandard des IASB) wurden parallel entwickelt und ähneln sich grundlegend in ihrer Bilanzierungsphilosophie. Beide Standards ersetzen die traditionelle Operating-Lease/Finance-Lease-Unterscheidung durch ein Nutzungsrechtsmodell. Es gibt jedoch mehrere wichtige Unterschiede in der praktischen Anwendung.
Der wesentlichste Unterschied liegt in der Behandlung operativer Leasings. Nach ASC 842 (ASC 842-10-25-2) müssen Leasingnehmer ein Nutzungsrecht und eine Leasingverbindlichkeit erfassen, aber bei operativen Leasings wird der Aufwand auf Basis der geraden Linie aufgelöst. Nach IFRS 16 (Paragraph 32-36) gibt es keine Unterscheidung mehr – alle Leasings führen zu einem einheitlichen Modell. Der FASB behielt jedoch das Operating-Lease-Konzept bei, um geringere Gewinnauswirkungen zu ermöglichen.
ASC 842 verwendet einen detaillierteren „Control of the Asset"-Test. Leasingnehmer müssen bewerten, ob sie das implizite Recht haben, die Nutzung zu lenken. IFRS 16 nutzt einen ähnlichen, aber leicht abweichenden Kontrollansatz mit Fokus auf wirtschaftliche Rechte während der Leasinglaufzeit (Paragraph 9).
Beide Standards gestatten Vereinfachungen. ASC 842 (ASC 842-20-25-2) erlaubt Ausnahmen für Leasings mit einer Anfangslaufzeit von 12 Monaten oder weniger. IFRS 16 (Paragraph 5) bietet ähnliche Erleichterungen, aber die Schwellenwerte für geringwertige Vermögenswerte können unterschiedlich sein. Der FASB hat sich auf Leasings ≤ 12 Monaten konzentriert.
Nach ASC 842 werden anfängliche direkte Kosten dem Nutzungsrecht hinzugefügt. Nach IFRS 16 (Paragraph 24) werden sie ebenfalls dem Right-of-Use-Asset hinzugefügt, aber mit unterschiedlichen Definitionen, welche Kosten qualifizieren.
ASC 842 und IFRS 16 behandeln Modifikationen unterschiedlich. Nach ASC 842 (ASC 842-20-35-1) wird eine Modifikation als Abrechnung und Neuerfassung behandelt, wenn sie nicht die „erforderliche Leistung" anpasst. IFRS 16 (Paragraph 44-46) verlangt eine Neubewertung nur in bestimmten Fällen, mit strengeren Kriterien.
Ein weiterer Unterschied: IFRS 16 erfordert, dass Vermieter die Vermietungstätigkeit explizit beäugen und den Standard anwenden. ASC 842 unterscheidet zwischen Sales-Type-Leasings und Direct-Financing-Leasings mit separaten Erkennungsregeln (ASC 842-10-55-15).
Unternehmen mit US-GAAP und IFRS müssen Doppelbilanzierungen durchführen oder Brückenberichte erstellen. Die Unterschiede führen zu verschiedenen Nettogewinnprofilen und Bilanzquoten.