La passività da leasing è calcolata come il valore attuale dei canoni di leasing futuri non pagati al momento della iscrizione, scontati al tasso di interesse implicito nel leasing o, se non determinabile, al tasso incrementale di finanziamento del locatario (ASC 842-20-30-1).
Come Funziona ASC 842 Lease Liability Calculation
Identificazione dei canoni da includere: includere tutti i pagamenti fissi, i pagamenti variabili legati a un indice o un tasso, i pagamenti per opzioni di acquisto se ragionevolmente certo che saranno esercitate, e i pagamenti per penalità di risoluzione anticipata (ASC 842-20-30-8). Escludere i canoni condizionali, i servizi e le tasse.
